Byvejen 4, Osted

Villa · 210 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.383 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 210 m².4.543.350 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.333.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.080.000 kr.
1. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.080.000 kr.
2021aug.Ejerskifte4.080.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	456 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Osted Kirkestræde 10, Osted 4320 Lejre	231 m²	231 m	10-02-2026	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Langhusvej 9, Osted 4320 Lejre	200 m²	704 m	16-10-2025	5.850.000 kr.	29.250 kr./m²
Guldringen 27, Osted 4320 Lejre	190 m²	608 m	09-07-2026	5.550.000 kr.	29.211 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted 4320 Lejre	183 m²	541 m	19-05-2024	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted 4320 Lejre	182 m²	722 m	30-11-2023	4.970.000 kr.	27.308 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted 4320 Lejre	182 m²	731 m	13-04-2024	4.845.000 kr.	26.621 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted 4320 Lejre	180 m²	775 m	08-05-2026	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Baunehøj 41, Osted 4320 Lejre	182 m²	902 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted 4320 Lejre	214 m²	1,8 km	15-11-2023	2.700.000 kr.	12.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu