Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Byvejen 34, Osted

Villa · 205 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.027 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
3027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 205 m².4.435.175 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.990.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,09 pct. siden dec. 2015
505k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.700.000 kr.I dag · vores estimat1.990.572 kr.Markedet · 19921.290.680 kr.Markedet · 19931.329.015 kr.Markedet · 19941.391.950 kr.Markedet · 19951.056.775 kr.Markedet · 19961.679.565 kr.Markedet · 19971.609.250 kr.Markedet · 19982.044.875 kr.Markedet · 19992.285.135 kr.Markedet · 20001.508.800 kr.Markedet · 20011.631.595 kr.Markedet · 2002841.320 kr.Markedet · 20032.999.970 kr.Markedet · 20042.376.770 kr.Markedet · 20052.864.055 kr.Markedet · 20062.968.400 kr.Markedet · 20074.274.045 kr.Markedet · 20084.031.735 kr.Markedet · 20093.414.685 kr.Markedet · 20102.932.730 kr.Markedet · 20112.306.250 kr.Markedet · 20122.354.425 kr.Markedet · 20131.539.755 kr.Markedet · 20142.246.800 kr.Markedet · 20153.770.155 kr.Markedet · 20164.061.665 kr.Markedet · 20172.905.260 kr.Markedet · 20183.389.060 kr.Markedet · 20192.106.990 kr.Markedet · 20203.547.525 kr.Markedet · 20214.208.650 kr.Markedet · 20225.245.745 kr.Markedet · 20234.568.835 kr.Markedet · 20245.219.505 kr.Markedet · 20255.693.670 kr.Markedet · 20264.849.480 kr.Markedet · 20274.821.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvejen 51, Osted
4320 Lejre		157 m²124 m07-05-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²
Langhusvej 9, Osted
4320 Lejre		200 m²374 m16-10-20255.850.000 kr.29.250 kr./m²
Guldringen 27, Osted
4320 Lejre		190 m²211 m09-07-20265.550.000 kr.29.211 kr./m²
Møllegårdsvej 6, Osted
4320 Lejre		183 m²120 m19-05-20242.850.000 kr.15.574 kr./m²
Osted Kirkestræde 10, Osted
4320 Lejre		231 m²236 m10-02-20262.500.000 kr.10.823 kr./m²
Kogegruberne 10, Osted
4320 Lejre		182 m²420 m13-04-20244.845.000 kr.26.621 kr./m²
Kogegruberne 12, Osted
4320 Lejre		182 m²422 m30-11-20234.970.000 kr.27.308 kr./m²
Baunehøj 41, Osted
4320 Lejre		182 m²452 m30-06-20253.800.000 kr.20.879 kr./m²
Kogegruberne 9, Osted
4320 Lejre		180 m²471 m08-05-20265.995.000 kr.33.306 kr./m²
Flintebjerg 1, Osted
4320 Lejre		173 m²232 m22-06-20264.465.000 kr.25.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden