Byvejen 15, Osted

Villa · 141 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 141 m².3.050.535 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.226.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,26 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
24. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
jun.Ejerskifte3.020.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvejen 51, Osted 4320 Lejre	157 m²	445 m	07-05-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	228 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	248 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	194 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	457 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Flintebjerg 30, Osted 4320 Lejre	141 m²	622 m	15-02-2024	3.590.000 kr.	25.461 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	235 m	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	545 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Baunehøj 62, Osted 4320 Lejre	143 m²	690 m	30-06-2026	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted 4320 Lejre	144 m²	650 m	09-03-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu