Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byvej 26A

Rækkehus · 119 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 412 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
412 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.940 kr/m².3.348.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 23.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.042.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden dec. 2009
575k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.820.000 kr.I dag · vores estimat3.042.067 kr.Markedet · 1992575.246 kr.Markedet · 1993684.726 kr.Markedet · 1994967.351 kr.Markedet · 1995833.000 kr.Markedet · 1996818.958 kr.Markedet · 19971.015.665 kr.Markedet · 19981.328.754 kr.Markedet · 19991.040.060 kr.Markedet · 20001.155.728 kr.Markedet · 20011.224.748 kr.Markedet · 20021.596.980 kr.Markedet · 20031.636.845 kr.Markedet · 20041.616.139 kr.Markedet · 20051.511.776 kr.Markedet · 20062.975.000 kr.Markedet · 20072.456.874 kr.Markedet · 20081.941.009 kr.Markedet · 20092.192.099 kr.Markedet · 20101.893.528 kr.Markedet · 20112.630.495 kr.Markedet · 20121.959.811 kr.Markedet · 20132.082.500 kr.Markedet · 20142.340.849 kr.Markedet · 20151.998.962 kr.Markedet · 20162.660.959 kr.Markedet · 20172.330.377 kr.Markedet · 20182.173.892 kr.Markedet · 20192.311.218 kr.Markedet · 20202.211.615 kr.Markedet · 20213.073.056 kr.Markedet · 20223.178.728 kr.Markedet · 20232.557.548 kr.Markedet · 20242.933.707 kr.Markedet · 20253.122.560 kr.Markedet · 20262.950.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
3.042.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²31 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²
Byvej 21E
8330 Beder		121 m²70 m23-10-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²14 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²523 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Agernvænget 20
8330 Beder		124 m²733 m15-05-20263.595.000 kr.28.992 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²613 m19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²
Byagervænget 29
8330 Beder		112 m²636 m22-07-20263.895.000 kr.34.777 kr./m²
Engdalgårdsvej 28
8330 Beder		131 m²316 m04-08-20243.030.000 kr.23.130 kr./m²
Byagervænget 3
8330 Beder		112 m²699 m13-04-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²720 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden