Byvej 16, Meløse

Villa · 113 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 938 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i MeløseMedian pris/m² for villa i Meløse (3320, sidste 24 mdr.): 20.937 kr/m² × 113 m².2.365.881 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.135.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+538,15 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 334.685 kr.
24. jan. 1999 · Alm. Salg: 334.685 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, andet334.685 kr.
1998feb.Ejerskifte334.685 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 11, Meløse 3320 Skævinge	120 m²	69 m	12-05-2025	2.510.000 kr.	20.917 kr./m²
Byvej 6, Meløse 3320 Skævinge	126 m²	174 m	14-11-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Byvej 40, Meløse 3320 Skævinge	127 m²	386 m	18-09-2025	2.945.000 kr.	23.189 kr./m²
Byvej 5, Meløse 3320 Skævinge	182 m²	167 m	01-06-2025	3.080.000 kr.	16.923 kr./m²
Nyvej 26, Meløse 3320 Skævinge	114 m²	150 m	26-10-2025	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²
Nyvej 43, Meløse 3320 Skævinge	110 m²	139 m	22-11-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Nyvej 17, Meløse 3320 Skævinge	107 m²	166 m	05-09-2024	2.650.000 kr.	24.766 kr./m²
Bolandsvej 23, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	282 m	17-09-2024	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Bolandsvej 9, Meløse 3320 Skævinge	125 m²	365 m	06-11-2024	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Bolandsvej 6, Meløse 3320 Skævinge	128 m²	301 m	06-08-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu