Byvej 14

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.932 kr/m².2.032.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.938.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,21 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2010 · Alm. Salg: 694.219 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, familiehandel694.219 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 5B 4200 Slagelse	122 m²	187 m	10-09-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Valbygårdsvej 17 4200 Slagelse	120 m²	422 m	12-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Verdisvej 6 4200 Slagelse	115 m²	90 m	16-10-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Fasanvænget 6 4200 Slagelse	118 m²	491 m	30-08-2026	2.595.000 kr.	21.992 kr./m²
Valbygårdsvej 68 4200 Slagelse	118 m²	493 m	09-05-2025	1.445.000 kr.	12.246 kr./m²
Rolfsvej 5 4200 Slagelse	123 m²	495 m	17-05-2026	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	417 m	31-01-2027	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Gyldenløvesgade 18 4200 Slagelse	114 m²	417 m	05-10-2026	1.530.000 kr.	13.421 kr./m²
Ellevej 3A 4200 Slagelse	120 m²	874 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Grønnebakken 30 4200 Slagelse	131 m²	186 m	21-05-2026	2.280.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu