Byvangen 14

Villa · 190 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 960 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.637 kr/m².2.929.250 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.194.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,44 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1995Ombygning
1987mar.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	23 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	473 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	353 m	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	724 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Klintevej 25 4673 Rødvig Stevns	187 m²	1,0 km	16-01-2024	1.472.500 kr.	7.874 kr./m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	508 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	1,1 km	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	655 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	554 m	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	1,1 km	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu