Byvangen 10

Villa · 185 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.140 kr/m².2.598.950 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.476.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,40 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.476.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvangen 12 4673 Rødvig Stevns	139 m²	24 m	30-06-2025	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Rødvig Hovedgade 32 4673 Rødvig Stevns	180 m²	441 m	30-06-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Skansevej 7, st. 4673 Rødvig Stevns	192 m²	524 m	19-08-2024	2.795.000 kr.	14.557 kr./m²
Havnevej 11 4673 Rødvig Stevns	181 m²	668 m	11-08-2026	2.305.000 kr.	12.735 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	508 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Langager 4 4673 Rødvig Stevns	172 m²	464 m	21-12-2023	2.525.000 kr.	14.680 kr./m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	309 m	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²
Klintevej 25 4673 Rødvig Stevns	187 m²	1,1 km	16-01-2024	1.472.500 kr.	7.874 kr./m²
Vinkelvej 3 4673 Rødvig Stevns	199 m²	654 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	12.171 kr./m²
Thorsvænge 181 4673 Rødvig Stevns	191 m²	1,0 km	10-07-2026	5.250.000 kr.	27.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu