Bytoften 8, Begtrup

Villa · 204 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.530 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.147 kr/m².3.293.800 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.599.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.599.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	2,0 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	437 m	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	1,8 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	3,4 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	3,7 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	4,5 km	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Fuglsøvej 92, Fuglsø 8420 Knebel	265 m²	2,2 km	10-11-2024	5.200.000 kr.	19.623 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	2,7 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	4,1 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	4,7 km	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu