Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bysvinget 3

Villa · 198 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.420 kr/m².5.797.000 kr.
  2. 2Vores vurdering6.557.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,73 pct. siden jul. 2004
195k2,1M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20042.605.000 kr.I dag · vores estimat6.557.442 kr.Markedet · 19921.208.790 kr.Markedet · 19931.177.704 kr.Markedet · 19941.296.702 kr.Markedet · 19951.869.120 kr.Markedet · 19961.756.656 kr.Markedet · 19972.182.158 kr.Markedet · 19982.215.818 kr.Markedet · 19992.413.224 kr.Markedet · 20001.752.102 kr.Markedet · 2001913.770 kr.Markedet · 20022.905.452 kr.Markedet · 20032.959.506 kr.Markedet · 20043.269.772 kr.Markedet · 20053.187.206 kr.Markedet · 20064.281.156 kr.Markedet · 20074.430.844 kr.Markedet · 20084.532.220 kr.Markedet · 20093.066.822 kr.Markedet · 20102.784.276 kr.Markedet · 20113.936.834 kr.Markedet · 20123.824.370 kr.Markedet · 20133.752.694 kr.Markedet · 20143.868.524 kr.Markedet · 20153.269.376 kr.Markedet · 20164.583.106 kr.Markedet · 20174.486.086 kr.Markedet · 20184.203.342 kr.Markedet · 20194.101.372 kr.Markedet · 20204.791.996 kr.Markedet · 20215.617.656 kr.Markedet · 20226.671.016 kr.Markedet · 20235.574.492 kr.Markedet · 20245.706.954 kr.Markedet · 20256.284.322 kr.Markedet · 20266.827.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
I dag · vores estimat
6.557.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerbakken 17
2625 Vallensbæk		195 m²301 m21-06-20267.450.000 kr.38.205 kr./m²
Møllestensvej 36
2625 Vallensbæk		193 m²523 m12-07-20245.300.000 kr.27.461 kr./m²
Gartnerbakken 7
2625 Vallensbæk		183 m²348 m06-05-20256.195.000 kr.33.852 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²376 m30-11-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Engvej 5B
2625 Vallensbæk		216 m²376 m08-10-20266.150.000 kr.28.472 kr./m²
Møllestensvej 20
2625 Vallensbæk		217 m²440 m29-01-20265.750.000 kr.26.498 kr./m²
Bygaden 13
2625 Vallensbæk		177 m²399 m20-11-20257.100.000 kr.40.113 kr./m²
Møllestensvej 1
2625 Vallensbæk		178 m²585 m06-05-20254.200.000 kr.23.596 kr./m²
Syvhøjvænge 11
2625 Vallensbæk		182 m²849 m17-03-20254.850.000 kr.26.648 kr./m²
Bygaden 35
2625 Vallensbæk		231 m²200 m18-06-20244.825.000 kr.20.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden