Bystævnet 3, st.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², grund på 1.326 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5474). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal5474 ejerlejlighed-gennemsnit: 24.005 kr/m² × 156 m² = 3.744.780 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.3.744.780 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.679.455 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,45 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5474 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5474 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
2. jun. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
12. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.744.746 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.744.746 kr.
2025sep.Ejerandel overdraget
2019jun.Ejerskifte725.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1950Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5474

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu