Byskov Alle 18, 3. mf, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 4278 m²
Bebygget areal: 1042 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 50.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.251 kr/m².698.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByskov gns: 12.027 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 15.603 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering674.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2016okt.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerskifte
2003feb.Ejerandel overdraget
1990jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byskov Alle 10, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	45 m	08-03-2026	650.000 kr.	15.116 kr./m²
Byskov Alle 24A, st. mf 4200 Slagelse	43 m²	48 m	28-10-2024	695.000 kr.	16.163 kr./m²
Byskov Alle 14, 3. mf 4200 Slagelse	43 m²	55 m	21-10-2024	650.000 kr.	15.116 kr./m²
Byskov Alle 14, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	55 m	27-06-2024	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Byskov Alle 16, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	66 m	25-06-2024	780.000 kr.	18.140 kr./m²
Byskov Alle 32, 2. mf 4200 Slagelse	43 m²	171 m	28-11-2024	698.000 kr.	16.233 kr./m²
Byskov Alle 30, st. mf 4200 Slagelse	43 m²	173 m	13-10-2024	625.000 kr.	14.535 kr./m²
Byskov Alle 26, 2. mf. 4200 Slagelse	43 m²	178 m	31-03-2026	635.000 kr.	14.767 kr./m²
Byskov Alle 40, 1. mf 4200 Slagelse	43 m²	223 m	14-02-2024	795.000 kr.	18.488 kr./m²
Byskov Alle 38, 3. mf. 4200 Slagelse	43 m²	223 m	15-04-2026	760.000 kr.	17.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu