Byparken 50, 8961 Allingåbro — Villa · 201 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.811 kr/m².1.206.200 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Vores vurdering1.696.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byparken 64 8961 Allingåbro	151 m²	75 m	01-04-2025	1.060.000 kr.	7.020 kr./m²
Byparken 72 8961 Allingåbro	145 m²	72 m	21-07-2026	1.490.000 kr.	10.276 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	167 m	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	122 m	08-08-2026	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byparken 38 8961 Allingåbro	117 m²	122 m	12-03-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Byparken 46 8961 Allingåbro	112 m²	55 m	27-08-2026	820.000 kr.	7.321 kr./m²
Byparken 2 8961 Allingåbro	115 m²	256 m	15-11-2025	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Byparken 76 8961 Allingåbro	108 m²	107 m	28-01-2025	949.000 kr.	8.787 kr./m²
Skolegade 5C 8961 Allingåbro	202 m²	308 m	02-07-2024	1.200.000 kr.	5.941 kr./m²
Gl Kirkevej 17, Vejlby 8961 Allingåbro	200 m²	366 m	02-08-2026	1.868.000 kr.	9.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu