Bynkevej 7, Ordrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 67 m².2.422.519 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.097.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,04 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.097.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2002Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 14, Ordrup 4540 Fårevejle	89 m²	90 m	07-02-2024	2.595.000 kr.	29.157 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	136 m	26-11-2024	2.130.000 kr.	33.810 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	299 m	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	225 m	22-10-2025	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	541 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Cikorievej 23, Ordrup 4540 Fårevejle	63 m²	309 m	02-11-2025	2.475.000 kr.	39.286 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup 4540 Fårevejle	68 m²	892 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Baunebakken 5, Ordrup 4540 Fårevejle	72 m²	431 m	10-11-2023	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	1,0 km	28-10-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	1,1 km	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu