Bynkevej 6

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.059 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.463 kr/m².2.216.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBynkevej gns: 12.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-6,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.411.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016jan.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
1983majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevej 1 9800 Hjørring	138 m²	64 m	16-04-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Bynkevej 5 9800 Hjørring	208 m²	32 m	14-05-2026	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Blåstjernevej 10 9800 Hjørring	161 m²	319 m	12-01-2026	1.585.000 kr.	9.845 kr./m²
Rørgræsvej 5 9800 Hjørring	165 m²	477 m	28-01-2025	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Rørgræsvej 6 9800 Hjørring	162 m²	480 m	22-08-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Irisvej 24 9800 Hjørring	170 m²	286 m	04-09-2025	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Fladstjernevej 5 9800 Hjørring	159 m²	340 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Røllikevej 1 9800 Hjørring	153 m²	81 m	27-10-2024	3.250.000 kr.	21.242 kr./m²
Bellisvej 9 9800 Hjørring	173 m²	223 m	18-05-2025	1.785.000 kr.	10.318 kr./m²
Golfparken 1 9800 Hjørring	158 m²	385 m	23-10-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu