Bymosen 9

Villa · 155 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.885 kr/m².4.132.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBymosen gns: 25.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 30.348 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.236.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1373,54 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1994 · Alm. Salg: 287.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.236.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1994feb.Solgt, alm. frit salg287.500 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymosen 5 3220 Tisvildeleje	179 m²	65 m	19-01-2024	4.010.000 kr.	22.402 kr./m²
Bymosen 15 3220 Tisvildeleje	118 m²	94 m	23-05-2025	3.340.000 kr.	28.305 kr./m²
Tisvilde Bygade 50 3220 Tisvildeleje	153 m²	490 m	26-07-2026	3.500.000 kr.	22.876 kr./m²
Kunertsvej 2 3220 Tisvildeleje	158 m²	584 m	18-03-2025	7.100.000 kr.	44.937 kr./m²
Tisvilde Bygade 34A 3220 Tisvildeleje	165 m²	309 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	20.909 kr./m²
Væverlodden 13 3220 Tisvildeleje	143 m²	309 m	26-11-2024	4.095.000 kr.	28.636 kr./m²
Tibirkebro 11 3220 Tisvildeleje	159 m²	863 m	18-11-2024	4.275.000 kr.	26.887 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	114 m	31-10-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Bomskolevej 8 3220 Tisvildeleje	135 m²	114 m	21-08-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Skovridervænget 24 3220 Tisvildeleje	142 m²	501 m	26-03-2025	4.550.000 kr.	32.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu