Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9352 Dybvad

Bymarken 5

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9352). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
472.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9352 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.271 kr/m².1.770.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering977.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden nov. 2020
86k3,1M6,1M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2020750.000 kr.I dag · vores estimat977.814 kr.Markedet · 1992287.802 kr.Markedet · 1993172.752 kr.Markedet · 1994469.404 kr.Markedet · 1995324.146 kr.Markedet · 1996158.474 kr.Markedet · 1997336.536 kr.Markedet · 1998272.344 kr.Markedet · 1999407.218 kr.Markedet · 2000464.094 kr.Markedet · 2001606.520 kr.Markedet · 2002575.604 kr.Markedet · 2003547.402 kr.Markedet · 2004465.864 kr.Markedet · 2005857.742 kr.Markedet · 2006322.022 kr.Markedet · 2007597.080 kr.Markedet · 2008236.000 kr.Markedet · 2009583.628 kr.Markedet · 2010612.656 kr.Markedet · 201186.258 kr.Markedet · 2012574.896 kr.Markedet · 2013491.706 kr.Markedet · 20141.888.000 kr.Markedet · 2015448.282 kr.Markedet · 2016343.380 kr.Markedet · 2017373.706 kr.Markedet · 2018422.086 kr.Markedet · 2019203.432 kr.Markedet · 2020424.800 kr.Markedet · 20212.454.518 kr.Markedet · 2022677.556 kr.Markedet · 20231.089.494 kr.Markedet · 2024521.442 kr.Markedet · 202512.200.964 kr.Markedet · 2026504.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9352 (villa)

Markedsudvikling i 9352 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2020 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
977.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²116 m20-04-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Esbenfald 8
9352 Dybvad		112 m²116 m17-07-2024695.000 kr.6.205 kr./m²
Grønningen 8
9352 Dybvad		123 m²290 m20-08-2025550.000 kr.4.472 kr./m²
Esbenfald 1
9352 Dybvad		136 m²91 m25-01-2026745.000 kr.5.478 kr./m²
Fælledmarken 6
9352 Dybvad		142 m²183 m11-11-20251.050.000 kr.7.394 kr./m²
Grønningen 1
9352 Dybvad		150 m²322 m15-01-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Ørnevej 4
9352 Dybvad		155 m²149 m26-02-2024595.000 kr.3.839 kr./m²
Gl. Siversletvej 2
9352 Dybvad		84 m²506 m31-10-2025600.000 kr.7.143 kr./m²
Krogsdamvej 73
9352 Dybvad		101 m²2,3 km11-04-202411.500.000 kr.113.861 kr./m²
Skævevej 18
9352 Dybvad		168 m²266 m17-02-2026515.000 kr.3.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9352

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden