Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bygvænget 5

Villa · 161 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 560 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.217 kr/m².1.917.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,69 pct. siden dec. 1996
254k868k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202422. dec. 1996544.833 kr.I dag · vores estimat1.894.354 kr.Markedet · 1992681.674 kr.Markedet · 1993679.742 kr.Markedet · 1994705.341 kr.Markedet · 1995715.484 kr.Markedet · 1996728.203 kr.Markedet · 1997695.198 kr.Markedet · 1998816.592 kr.Markedet · 1999468.993 kr.Markedet · 20001.053.906 kr.Markedet · 2001959.560 kr.Markedet · 2002645.449 kr.Markedet · 20031.150.667 kr.Markedet · 20041.090.614 kr.Markedet · 20051.356.103 kr.Markedet · 20061.436.764 kr.Markedet · 20071.878.387 kr.Markedet · 20082.245.950 kr.Markedet · 20091.341.613 kr.Markedet · 20101.543.668 kr.Markedet · 20111.497.139 kr.Markedet · 20121.239.539 kr.Markedet · 20132.161.103 kr.Markedet · 20141.190.595 kr.Markedet · 2015944.909 kr.Markedet · 20161.139.075 kr.Markedet · 20171.375.423 kr.Markedet · 20181.266.426 kr.Markedet · 20191.793.379 kr.Markedet · 20201.358.035 kr.Markedet · 20211.578.766 kr.Markedet · 20221.798.531 kr.Markedet · 20231.743.630 kr.Markedet · 20241.864.541 kr.Markedet · 20251.832.019 kr.Markedet · 20261.945.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 1996 · Alm. Salg
544.833 kr.
I dag · vores estimat
1.894.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg544.833 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²125 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²111 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²151 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²208 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Havrevænget 19
4520 Svinninge		163 m²311 m25-08-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Havrevænget 18
4520 Svinninge		154 m²199 m11-02-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Solholmsvej 18
4520 Svinninge		157 m²779 m20-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²906 m26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²922 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²868 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden