Bygvænget 4, Dalby Strand, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 70 m².1.499.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.582.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,29 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 6, Dalby Strand 4281 Gørlev	45 m²	25 m	12-08-2026	904.995 kr.	20.111 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	177 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	209 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	137 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Havbakkevej 7, Dalby Strand 4281 Gørlev	67 m²	132 m	25-08-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand 4281 Gørlev	65 m²	80 m	10-09-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	520 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	57 m²	242 m	22-09-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Bøgevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	59 m²	480 m	22-08-2025	1.501.000 kr.	25.441 kr./m²
Rågevej 18, Dalby 4281 Gørlev	72 m²	1,7 km	29-03-2024	2.210.000 kr.	30.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu