Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Bygvænget 2

Villa · 165 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.855 kr/m².2.038.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 10.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,18 pct. siden maj 2016
261k889k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.175.000 kr.31. okt. 2022725.000 kr.I dag · vores estimat2.103.837 kr.Markedet · 1992698.610 kr.Markedet · 1993696.630 kr.Markedet · 1994722.865 kr.Markedet · 1995733.260 kr.Markedet · 1996746.295 kr.Markedet · 1997712.470 kr.Markedet · 1998836.880 kr.Markedet · 1999480.645 kr.Markedet · 20001.080.090 kr.Markedet · 2001983.400 kr.Markedet · 2002661.485 kr.Markedet · 20031.179.255 kr.Markedet · 20041.117.710 kr.Markedet · 20051.389.795 kr.Markedet · 20061.472.460 kr.Markedet · 20071.925.055 kr.Markedet · 20082.301.750 kr.Markedet · 20091.374.945 kr.Markedet · 20101.582.020 kr.Markedet · 20111.534.335 kr.Markedet · 20121.270.335 kr.Markedet · 20132.214.795 kr.Markedet · 20141.220.175 kr.Markedet · 2015968.385 kr.Markedet · 20161.167.375 kr.Markedet · 20171.409.595 kr.Markedet · 20181.297.890 kr.Markedet · 20191.837.935 kr.Markedet · 20201.391.775 kr.Markedet · 20211.617.990 kr.Markedet · 20221.843.215 kr.Markedet · 20231.786.950 kr.Markedet · 20241.910.865 kr.Markedet · 20251.877.535 kr.Markedet · 20261.993.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1980majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 6
4520 Svinninge		165 m²36 m23-02-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Bygvænget 31
4520 Svinninge		150 m²146 m17-07-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Bygvænget 12
4520 Svinninge		126 m²68 m04-09-20241.365.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenvej 28
4520 Svinninge		163 m²162 m03-07-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Havrevænget 19
4520 Svinninge		163 m²235 m25-08-20242.150.000 kr.13.190 kr./m²
Havrevænget 18
4520 Svinninge		154 m²136 m11-02-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²839 m30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²851 m26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²
Østre Hovvej 48
4520 Svinninge		166 m²973 m09-10-20242.990.000 kr.18.012 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²1,0 km03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden