Bygvænget 13

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.990 kr/m².2.009.302 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 12.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.772.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygvænget 2 7400 Herning	195 m²	123 m	10-07-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Havrevænget 9 7400 Herning	125 m²	92 m	27-08-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Bellisvej 17 7400 Herning	128 m²	604 m	24-04-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Laubsvej 1 7400 Herning	134 m²	533 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Engkrogen 15 7400 Herning	127 m²	660 m	09-10-2025	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Kærmindevej 46 7400 Herning	136 m²	482 m	17-03-2026	1.678.021 kr.	12.338 kr./m²
Laubsvej 7 7400 Herning	125 m²	574 m	07-01-2026	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Lathyrusvej 1 7400 Herning	139 m²	351 m	28-06-2026	2.075.000 kr.	14.928 kr./m²
Farvergårdvej 5 7400 Herning	135 m²	637 m	02-07-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Mozartsvej 2 7400 Herning	127 m²	772 m	25-06-2025	1.875.000 kr.	14.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu