Bygmarken 5

Villa · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 917 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 917 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.374 kr/m².2.527.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBygmarken gns: 20.856 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering3.109.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,67 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte1.175.000 kr.
2008Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	55 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Bygmarken 15 8722 Hedensted	170 m²	73 m	09-06-2026	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	446 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	449 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Torupvænget 3 8722 Hedensted	140 m²	601 m	29-06-2026	1.945.000 kr.	13.893 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	721 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	870 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	650 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	678 m	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Gartnervænget 2 8722 Hedensted	133 m²	479 m	10-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu