Bygmarken 31

Villa · 145 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.598 kr/m².1.546.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.433.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,94 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2002 · Alm. Salg: 361.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel361.250 kr.
1985mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderport 64 9670 Løgstør	146 m²	287 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Hvedemarken 38 9670 Løgstør	146 m²	295 m	05-05-2026	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Rugmarken 66 9670 Løgstør	149 m²	212 m	08-01-2025	1.475.000 kr.	9.899 kr./m²
Lucernevej 2 9670 Løgstør	150 m²	204 m	22-05-2025	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Havremarken 4 9670 Løgstør	151 m²	150 m	23-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Vindblæsvej 63 9670 Løgstør	148 m²	344 m	23-09-2025	4.500.000 kr.	30.405 kr./m²
Dragsdalvej 27 9670 Løgstør	147 m²	432 m	23-11-2025	1.015.000 kr.	6.905 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	304 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Rugmarken 80 9670 Løgstør	137 m²	172 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
A. Nielsens Vej 7 9670 Løgstør	147 m²	508 m	31-08-2025	960.000 kr.	6.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu