Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bygholm Parkvej 15A, 2. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1957
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
1440 m²
Bebygget areal
480 m²
Erhvervsareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.646 kr/m².1.287.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygholm gns: 16.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-96,19 pct. siden dec. 2004
197k8,4M16,6M24,8M33,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2004850.000 kr.31. dec. 201932.975.000 kr.I dag · vores estimat1.256.066 kr.Markedet · 1992340.000 kr.Markedet · 1993297.925 kr.Markedet · 1994417.435 kr.Markedet · 1995516.120 kr.Markedet · 1996619.905 kr.Markedet · 1997368.305 kr.Markedet · 1998846.430 kr.Markedet · 19991.381.845 kr.Markedet · 2000849.405 kr.Markedet · 2001812.685 kr.Markedet · 20021.905.020 kr.Markedet · 20032.002.770 kr.Markedet · 2004719.270 kr.Markedet · 20051.543.600 kr.Markedet · 20061.376.575 kr.Markedet · 20071.289.365 kr.Markedet · 20081.658.520 kr.Markedet · 20091.387.370 kr.Markedet · 20101.431.060 kr.Markedet · 20111.116.815 kr.Markedet · 20121.316.820 kr.Markedet · 20131.569.610 kr.Markedet · 20141.002.490 kr.Markedet · 20152.025.380 kr.Markedet · 20161.083.240 kr.Markedet · 20171.692.520 kr.Markedet · 20181.794.605 kr.Markedet · 20191.338.750 kr.Markedet · 20201.535.355 kr.Markedet · 20211.945.650 kr.Markedet · 20221.467.695 kr.Markedet · 20231.976.930 kr.Markedet · 20241.673.735 kr.Markedet · 20251.680.875 kr.Markedet · 20261.544.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
32.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2019dec.Ejerskifte32.975.000 kr.
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th
8700 Horsens		85 m²0 m27-10-20251.145.000 kr.13.471 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv
8700 Horsens		84 m²31 m22-09-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. tv
8700 Horsens		91 m²0 m11-08-20261.325.000 kr.14.560 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv
8700 Horsens		91 m²0 m17-12-20231.375.000 kr.15.110 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv
8700 Horsens		91 m²47 m24-11-20241.695.000 kr.18.626 kr./m²
Bygholm Parkvej 17A, 2. th
8700 Horsens		73 m²72 m10-07-20251.150.000 kr.15.753 kr./m²
Bygholm Parkvej 15B, 3. tv
8700 Horsens		59 m²15 m07-01-20261.025.000 kr.17.373 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 9, st. th.
8700 Horsens		86 m²34 m08-06-20261.000.000 kr.11.628 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th
8700 Horsens		85 m²507 m17-12-20251.495.000 kr.17.588 kr./m²
Sjællandsgade 7, st.
8700 Horsens		81 m²169 m23-03-20251.560.000 kr.19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden