Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bygaden 47

Villa · 93 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 337 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.015 kr/m².1.855.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.587.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden jul. 2025
145k630k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.587.242 kr.Markedet · 1992264.678 kr.Markedet · 1993432.729 kr.Markedet · 1994661.788 kr.Markedet · 1995502.014 kr.Markedet · 1996598.548 kr.Markedet · 1997624.588 kr.Markedet · 1998675.180 kr.Markedet · 1999437.379 kr.Markedet · 2000278.349 kr.Markedet · 2001479.787 kr.Markedet · 20021.000.773 kr.Markedet · 2003911.958 kr.Markedet · 20041.005.516 kr.Markedet · 20051.079.265 kr.Markedet · 20061.399.557 kr.Markedet · 20072.013.171 kr.Markedet · 20081.471.539 kr.Markedet · 20091.511.808 kr.Markedet · 2010987.381 kr.Markedet · 20111.113.675 kr.Markedet · 2012911.307 kr.Markedet · 2013814.494 kr.Markedet · 2014979.662 kr.Markedet · 2015901.728 kr.Markedet · 20161.101.771 kr.Markedet · 20171.171.986 kr.Markedet · 20181.337.991 kr.Markedet · 20191.177.845 kr.Markedet · 20201.382.538 kr.Markedet · 20211.567.980 kr.Markedet · 20221.649.634 kr.Markedet · 20231.305.255 kr.Markedet · 20241.425.969 kr.Markedet · 20251.753.422 kr.Markedet · 20261.880.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.587.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 48
4070 Kirke Hyllinge		81 m²117 m15-01-20251.695.000 kr.20.926 kr./m²
Elverdamsvej 309
4070 Kirke Hyllinge		95 m²171 m22-11-20231.125.000 kr.11.842 kr./m²
Møllevej 7
4070 Kirke Hyllinge		87 m²602 m21-04-20251.550.000 kr.17.816 kr./m²
Kirkevej 27
4070 Kirke Hyllinge		83 m²498 m30-12-20251.951.000 kr.23.506 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²853 m13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²
Præstemarksvej 13
4070 Kirke Hyllinge		110 m²357 m11-09-20242.070.000 kr.18.818 kr./m²
Bogårdsvej 6
4070 Kirke Hyllinge		71 m²123 m04-03-20261.695.000 kr.23.873 kr./m²
Kornbakken 24
4070 Kirke Hyllinge		111 m²541 m27-09-20242.200.000 kr.19.820 kr./m²
Hyllingeparken 58B
4070 Kirke Hyllinge		113 m²443 m23-04-20262.350.000 kr.20.796 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		99 m²2,1 km12-01-20252.300.000 kr.23.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden