Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Bygaden 27, Lejre

Villa · 167 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 530 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
530 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 167 m².5.308.596 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.789.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,98 pct. siden mar. 2018
411k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.975.000 kr.I dag · vores estimat4.789.253 kr.Markedet · 19921.051.432 kr.Markedet · 19931.082.661 kr.Markedet · 19941.133.930 kr.Markedet · 1995860.885 kr.Markedet · 19961.368.231 kr.Markedet · 19971.310.950 kr.Markedet · 19981.665.825 kr.Markedet · 19991.861.549 kr.Markedet · 20001.229.120 kr.Markedet · 20011.329.153 kr.Markedet · 2002685.368 kr.Markedet · 20032.443.878 kr.Markedet · 20041.936.198 kr.Markedet · 20052.333.157 kr.Markedet · 20062.418.160 kr.Markedet · 20073.481.783 kr.Markedet · 20083.284.389 kr.Markedet · 20092.781.719 kr.Markedet · 20102.389.102 kr.Markedet · 20111.878.750 kr.Markedet · 20121.917.995 kr.Markedet · 20131.254.337 kr.Markedet · 20141.830.320 kr.Markedet · 20153.071.297 kr.Markedet · 20163.308.771 kr.Markedet · 20172.366.724 kr.Markedet · 20182.760.844 kr.Markedet · 20191.716.426 kr.Markedet · 20202.889.935 kr.Markedet · 20213.428.510 kr.Markedet · 20224.273.363 kr.Markedet · 20233.721.929 kr.Markedet · 20244.251.987 kr.Markedet · 20254.638.258 kr.Markedet · 20263.950.552 kr.Markedet · 20273.927.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.789.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 16, Lejre
4320 Lejre		135 m²42 m27-11-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre
4320 Lejre		166 m²190 m14-01-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre
4320 Lejre		174 m²412 m21-11-20234.725.000 kr.27.155 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²173 m01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²542 m12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²
Møllerjorden 42, Højby
4320 Lejre		168 m²929 m05-10-20256.163.000 kr.36.685 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre
4320 Lejre		151 m²235 m15-05-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Landevejshøjen 13, Højby
4320 Lejre		172 m²784 m28-08-20244.200.000 kr.24.419 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre
4320 Lejre		150 m²244 m11-11-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev
4320 Lejre		164 m²936 m01-10-20244.677.000 kr.28.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden