Bygaden 21, Følle

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.272 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 143 m².2.378.662 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.525.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,75 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1989feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	100 m	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Elmebakken 1 8410 Rønde	131 m²	50 m	21-10-2026	850.000 kr.	6.489 kr./m²
Århusvej 19, Følle 8410 Rønde	133 m²	745 m	06-05-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle 8410 Rønde	143 m²	1,5 km	17-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Ladegårdsparken 92 8410 Rønde	150 m²	1,2 km	22-11-2023	3.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	145 m²	1,5 km	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Solbakken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	1,6 km	03-07-2026	2.825.000 kr.	19.894 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	1,7 km	04-04-2025	3.150.000 kr.	22.183 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	137 m²	1,5 km	26-06-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	679 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu