Bygaden 15, Følle

Villa · 185 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 781 m², 7 værelser, opført i 1866. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1866
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FølleMedian pris/m² for villa i Følle (8410, sidste 24 mdr.): 16.634 kr/m² × 185 m².3.077.290 kr.
2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.419.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,73 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.419.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg2.362.500 kr.
1983okt.Ejerskifte
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 17, Følle 8410 Rønde	100 m²	37 m	11-01-2026	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	983 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Lerbakken 60, Følle 8410 Rønde	197 m²	721 m	01-05-2025	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Østergårdsvej 11, Ugelbølle 8410 Rønde	184 m²	1,3 km	15-09-2026	3.900.000 kr.	21.196 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	1,1 km	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	1,3 km	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²
Lerbakken 50, Følle 8410 Rønde	164 m²	636 m	31-12-2024	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle 8410 Rønde	173 m²	1,0 km	16-07-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	1,1 km	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	1,1 km	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu