Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Bygaden 13, Lejre

Villa · 180 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.771 m², 7 værelser, opført i 1921. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.799.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 180 m².5.721.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.224.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,20 pct. siden feb. 2016
443k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20163.700.000 kr.I dag · vores estimat5.224.459 kr.Markedet · 19921.133.280 kr.Markedet · 19931.166.940 kr.Markedet · 19941.222.200 kr.Markedet · 1995927.900 kr.Markedet · 19961.474.740 kr.Markedet · 19971.413.000 kr.Markedet · 19981.795.500 kr.Markedet · 19992.006.460 kr.Markedet · 20001.324.800 kr.Markedet · 20011.432.620 kr.Markedet · 2002738.720 kr.Markedet · 20032.634.120 kr.Markedet · 20042.086.920 kr.Markedet · 20052.514.780 kr.Markedet · 20062.606.400 kr.Markedet · 20073.752.820 kr.Markedet · 20083.540.060 kr.Markedet · 20092.998.260 kr.Markedet · 20102.575.080 kr.Markedet · 20112.025.000 kr.Markedet · 20122.067.300 kr.Markedet · 20131.351.980 kr.Markedet · 20141.972.800 kr.Markedet · 20153.310.380 kr.Markedet · 20163.566.340 kr.Markedet · 20172.550.960 kr.Markedet · 20182.975.760 kr.Markedet · 20191.850.040 kr.Markedet · 20203.114.900 kr.Markedet · 20213.695.400 kr.Markedet · 20224.606.020 kr.Markedet · 20234.011.660 kr.Markedet · 20244.582.980 kr.Markedet · 20254.999.320 kr.Markedet · 20264.258.080 kr.Markedet · 20274.233.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.224.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygaden 16, Lejre
4320 Lejre		135 m²103 m27-11-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre
4320 Lejre		179 m²290 m01-04-20255.250.000 kr.29.330 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre
4320 Lejre		174 m²278 m21-11-20234.725.000 kr.27.155 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre
4320 Lejre		190 m²149 m08-04-20245.475.000 kr.28.816 kr./m²
Vinkelvej 11, Åvang
4320 Lejre		175 m²603 m12-06-20244.952.000 kr.28.297 kr./m²
Stationsvej 13B, Lejre
4320 Lejre		166 m²236 m14-01-20256.400.000 kr.38.554 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev
4320 Lejre		178 m²774 m21-05-20243.500.000 kr.19.663 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang
4320 Lejre		189 m²550 m28-04-20266.195.000 kr.32.778 kr./m²
Møllerjorden 11, Højby
4320 Lejre		174 m²718 m19-11-20255.995.000 kr.34.454 kr./m²
Valdemarsgård 9
4320 Lejre		180 m²1,1 km13-08-20247.495.000 kr.41.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden