Bygaden 1, Lejre

Villa · 147 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 147 m².4.672.836 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.513.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,22 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.513.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
2010majEjerskifte
1990jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	293 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Søndergårdsvej 21 4320 Lejre	146 m²	362 m	09-09-2026	5.613.000 kr.	38.445 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	442 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	318 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Blæsenborgvej 5, Lejre 4320 Lejre	151 m²	505 m	15-05-2025	4.800.000 kr.	31.788 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	568 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	417 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	719 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Dyssegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	141 m²	450 m	12-06-2025	4.295.000 kr.	30.461 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	365 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu