Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bybuen 8, st. 2.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
3276 m²
Bebygget areal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2740 ejerlejlighed-gennemsnit: 36.892 kr/m² × 44 m² = 1.623.248 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.623.248 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-46%). Justering på basis-pris: +6.9%+6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.268.106 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,37 pct. siden okt. 2020
251k5,2M10,2M15,1M20,1M1993199920072011201420162018202020222024202613. okt. 202015.055.800 kr.I dag · vores estimat6.268.106 kr.Markedet · 19931.776.456 kr.Markedet · 1998717.244 kr.Markedet · 1999881.628 kr.Markedet · 20061.108.712 kr.Markedet · 20071.148.180 kr.Markedet · 20101.134.364 kr.Markedet · 2011921.888 kr.Markedet · 2012726.968 kr.Markedet · 2014777.084 kr.Markedet · 2015999.988 kr.Markedet · 20161.232.000 kr.Markedet · 20171.682.340 kr.Markedet · 20181.399.992 kr.Markedet · 20191.378.036 kr.Markedet · 20202.322.232 kr.Markedet · 20211.321.804 kr.Markedet · 20221.593.196 kr.Markedet · 20231.305.216 kr.Markedet · 20241.590.292 kr.Markedet · 20251.502.424 kr.Markedet · 20261.623.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2020 · Alm. Salg
15.055.800 kr.
I dag · vores estimat
6.268.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202215.055.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 20B, 1.
2740 Skovlunde		82 m²1,1 km18-07-20252.800.000 kr.34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden