Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bybuen 6, 3. mf.

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 1 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
3276 m²
Bebygget areal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2740 ejerlejlighed-gennemsnit: 36.892 kr/m² × 53 m² = 1.955.276 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.955.276 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.044.175 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,14 pct. siden okt. 2020
302k6,3M12,3M18,2M24,2M1993199920072011201420162018202020222024202613. okt. 202015.055.800 kr.I dag · vores estimat4.044.175 kr.Markedet · 19932.139.822 kr.Markedet · 1998863.953 kr.Markedet · 19991.061.961 kr.Markedet · 20061.335.494 kr.Markedet · 20071.383.035 kr.Markedet · 20101.366.393 kr.Markedet · 20111.110.456 kr.Markedet · 2012875.666 kr.Markedet · 2014936.033 kr.Markedet · 20151.204.531 kr.Markedet · 20161.484.000 kr.Markedet · 20172.026.455 kr.Markedet · 20181.686.354 kr.Markedet · 20191.659.907 kr.Markedet · 20202.797.234 kr.Markedet · 20211.592.173 kr.Markedet · 20221.919.077 kr.Markedet · 20231.572.192 kr.Markedet · 20241.915.579 kr.Markedet · 20251.809.738 kr.Markedet · 20261.955.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2020 · Alm. Salg
15.055.800 kr.
I dag · vores estimat
4.044.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202215.055.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 20B, 1.
2740 Skovlunde		82 m²1,1 km18-07-20252.800.000 kr.34.146 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1D, 1. tv
2740 Skovlunde		105 m²368 m09-12-20243.795.000 kr.36.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden