Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Bybuen 38, 1. th.

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
1569 m²
Bebygget areal
784 m²
Erhvervsareal
483 m²
Indbygget carport
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.892 kr/m².3.571.250 kr.
  2. 2Vores vurdering3.381.583 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,78 pct. siden mar. 2021
605k12,6M24,5M36,5M48,4M1993199920072011201420162018202020222024202631. mar. 20215.435.000 kr.I dag · vores estimat3.381.583 kr.Markedet · 19934.279.644 kr.Markedet · 19981.727.906 kr.Markedet · 19992.123.922 kr.Markedet · 20062.670.988 kr.Markedet · 20072.766.070 kr.Markedet · 20102.732.786 kr.Markedet · 20112.220.912 kr.Markedet · 20121.751.332 kr.Markedet · 20141.872.066 kr.Markedet · 20152.409.062 kr.Markedet · 20162.968.000 kr.Markedet · 20174.052.910 kr.Markedet · 20183.372.708 kr.Markedet · 20193.319.814 kr.Markedet · 20205.594.468 kr.Markedet · 20213.184.346 kr.Markedet · 20223.838.154 kr.Markedet · 20233.144.384 kr.Markedet · 20243.831.158 kr.Markedet · 20253.619.476 kr.Markedet · 20263.910.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.435.000 kr.
I dag · vores estimat
3.381.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • 2021mar.Ejerskifte5.435.000 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundebjerggårdsvej 1D, 1. tv
2740 Skovlunde		105 m²236 m09-12-20243.795.000 kr.36.143 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1E, 1. th
2740 Skovlunde		111 m²254 m21-05-20264.095.000 kr.36.892 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1E, 2. th
2740 Skovlunde		111 m²254 m07-11-20233.595.000 kr.32.387 kr./m²
Dyrehegnet 20B, 1.
2740 Skovlunde		82 m²1,0 km18-07-20252.800.000 kr.34.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden