Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Bybrønden 12A, Sæby

Rækkehus · 65 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 1.542 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.571 kr/m².1.644.621 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.030.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybrønden 12B, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		55 m²6 m12-11-2024900.000 kr.16.364 kr./m²
Tømmergården 5, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		76 m²450 m19-09-20241.550.000 kr.20.395 kr./m²
Hornsherredvej 424, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		50 m²137 m12-08-2025667.217 kr.13.344 kr./m²
Gershøjvænge 4, Gershøj
4070 Kirke Hyllinge		70 m²2,3 km01-11-20231.350.000 kr.19.286 kr./m²
Brombærhaven 17
4070 Kirke Hyllinge		92 m²2,7 km27-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge		95 m²2,3 km10-07-20261.744.000 kr.18.358 kr./m²
Gyvelvej 21
4070 Kirke Hyllinge		95 m²2,3 km06-05-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Gyvelvej 15
4070 Kirke Hyllinge		95 m²2,3 km19-11-20241.745.000 kr.18.368 kr./m²
Gyvelvej 3
4070 Kirke Hyllinge		95 m²2,4 km25-06-20241.445.000 kr.15.211 kr./m²
Østager 19
4070 Kirke Hyllinge		97 m²2,3 km07-09-20252.895.000 kr.29.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden