Bybrønden 11A, Sæby

Rækkehus · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.258 kr/m².2.017.400 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.132.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,07 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.132.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1985jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bybrønden 12A, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	35 m	12-11-2024	900.000 kr.	13.846 kr./m²
Bybrønden 12B, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	31 m	12-11-2024	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Tømmergården 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	76 m²	438 m	19-09-2024	1.550.000 kr.	20.395 kr./m²
Østager 18 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	2,3 km	22-09-2025	3.120.000 kr.	31.200 kr./m²
Østager 5 4070 Kirke Hyllinge	100 m²	2,4 km	15-05-2025	2.720.000 kr.	27.200 kr./m²
Gyvelvej 2 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	2,3 km	09-09-2024	1.895.000 kr.	19.141 kr./m²
Østager 19 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	2,3 km	07-09-2025	2.895.000 kr.	29.845 kr./m²
Østager 13 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	2,3 km	09-03-2024	2.800.000 kr.	28.866 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	2,3 km	10-07-2026	1.744.000 kr.	18.358 kr./m²
Gyvelvej 21 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	2,3 km	06-05-2024	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu