Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bybjærg 10

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.428 kr/m².1.653.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBybjærg gns: 12.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.763.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,62 pct. siden jun. 1992
433k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992730.000 kr.I dag · vores estimat1.763.848 kr.Markedet · 1992730.056 kr.Markedet · 1993568.632 kr.Markedet · 1994540.816 kr.Markedet · 19955.225.304 kr.Markedet · 1996659.224 kr.Markedet · 1997836.304 kr.Markedet · 1998768.664 kr.Markedet · 1999984.200 kr.Markedet · 20001.016.424 kr.Markedet · 20011.183.624 kr.Markedet · 20021.162.192 kr.Markedet · 20031.009.432 kr.Markedet · 20041.692.216 kr.Markedet · 20051.602.384 kr.Markedet · 20062.087.416 kr.Markedet · 20071.918.088 kr.Markedet · 20081.756.360 kr.Markedet · 20091.773.384 kr.Markedet · 2010687.952 kr.Markedet · 20111.142.584 kr.Markedet · 20121.171.160 kr.Markedet · 2013812.592 kr.Markedet · 2014776.112 kr.Markedet · 2015955.928 kr.Markedet · 2016874.304 kr.Markedet · 20171.556.632 kr.Markedet · 20181.660.904 kr.Markedet · 20191.470.904 kr.Markedet · 20201.085.584 kr.Markedet · 20211.694.952 kr.Markedet · 20221.687.656 kr.Markedet · 20231.258.864 kr.Markedet · 20242.185.000 kr.Markedet · 20251.725.656 kr.Markedet · 20261.382.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.763.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²43 m17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²227 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²91 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²278 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²191 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²618 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Tranevej 5
4370 Store Merløse		144 m²519 m30-11-20231.795.000 kr.12.465 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²696 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Bygaden 69
4370 Store Merløse		139 m²614 m04-12-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²261 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden