Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 99A

Rækkehus · 113 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 183 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.950 kr/m².2.659.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.939.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,71 pct. siden jan. 2013
546k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20131.900.000 kr.I dag · vores estimat2.939.468 kr.Markedet · 1992546.242 kr.Markedet · 1993650.202 kr.Markedet · 1994918.577 kr.Markedet · 1995791.000 kr.Markedet · 1996777.666 kr.Markedet · 1997964.455 kr.Markedet · 19981.261.758 kr.Markedet · 1999987.620 kr.Markedet · 20001.097.456 kr.Markedet · 20011.162.996 kr.Markedet · 20021.516.460 kr.Markedet · 20031.554.315 kr.Markedet · 20041.534.653 kr.Markedet · 20051.435.552 kr.Markedet · 20062.825.000 kr.Markedet · 20072.332.998 kr.Markedet · 20081.843.143 kr.Markedet · 20092.081.573 kr.Markedet · 20101.798.056 kr.Markedet · 20112.497.865 kr.Markedet · 20121.860.997 kr.Markedet · 20131.977.500 kr.Markedet · 20142.222.823 kr.Markedet · 20151.898.174 kr.Markedet · 20162.526.793 kr.Markedet · 20172.212.879 kr.Markedet · 20182.064.284 kr.Markedet · 20192.194.686 kr.Markedet · 20202.100.105 kr.Markedet · 20212.918.112 kr.Markedet · 20223.018.456 kr.Markedet · 20232.428.596 kr.Markedet · 20242.785.789 kr.Markedet · 20252.965.120 kr.Markedet · 20262.801.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.939.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²75 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²229 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²116 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²176 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²386 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²386 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²438 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²177 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²179 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²181 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden