Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 90

Villa · 155 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.373 kr/m².3.446.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk155 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.168.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,44 pct. siden aug. 2019
243k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20193.350.000 kr.I dag · vores estimat4.168.627 kr.Markedet · 1992819.330 kr.Markedet · 19931.504.430 kr.Markedet · 1994966.425 kr.Markedet · 1995629.300 kr.Markedet · 19961.160.020 kr.Markedet · 1997663.400 kr.Markedet · 1998432.605 kr.Markedet · 19991.587.975 kr.Markedet · 2000960.690 kr.Markedet · 20011.800.945 kr.Markedet · 20021.423.520 kr.Markedet · 20031.975.940 kr.Markedet · 20041.872.245 kr.Markedet · 20051.968.810 kr.Markedet · 20062.800.075 kr.Markedet · 20072.623.995 kr.Markedet · 20081.966.330 kr.Markedet · 20092.038.095 kr.Markedet · 20102.338.795 kr.Markedet · 20113.416.665 kr.Markedet · 20122.417.070 kr.Markedet · 20133.035.365 kr.Markedet · 20142.288.110 kr.Markedet · 20152.292.295 kr.Markedet · 20162.612.215 kr.Markedet · 20172.688.320 kr.Markedet · 20183.241.050 kr.Markedet · 20192.979.875 kr.Markedet · 20202.880.520 kr.Markedet · 20213.575.230 kr.Markedet · 20223.975.595 kr.Markedet · 20233.673.035 kr.Markedet · 20244.422.770 kr.Markedet · 20253.755.650 kr.Markedet · 20264.453.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.168.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerandel overdraget
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²604 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²437 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²228 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²368 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 52A
8330 Beder		101 m²224 m05-10-20231.825.000 kr.18.069 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²270 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²566 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²638 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²959 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Beder Landevej 78
8330 Beder		140 m²385 m03-06-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden