Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 82S

Rækkehus · 107 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.361 kr/m².2.394.800 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.621.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,82 pct. siden dec. 2022
517k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.621.251 kr.Markedet · 1992517.238 kr.Markedet · 1993615.678 kr.Markedet · 1994869.803 kr.Markedet · 1995749.000 kr.Markedet · 1996736.374 kr.Markedet · 1997913.245 kr.Markedet · 19981.194.762 kr.Markedet · 1999935.180 kr.Markedet · 20001.039.184 kr.Markedet · 20011.101.244 kr.Markedet · 20021.435.940 kr.Markedet · 20031.471.785 kr.Markedet · 20041.453.167 kr.Markedet · 20051.535.022 kr.Markedet · 20062.675.000 kr.Markedet · 20072.209.122 kr.Markedet · 20081.848.425 kr.Markedet · 20091.971.047 kr.Markedet · 20101.702.584 kr.Markedet · 20112.365.235 kr.Markedet · 20121.762.183 kr.Markedet · 20131.872.500 kr.Markedet · 20142.104.797 kr.Markedet · 20151.797.386 kr.Markedet · 20162.392.627 kr.Markedet · 20172.095.381 kr.Markedet · 20181.954.676 kr.Markedet · 20192.078.154 kr.Markedet · 20201.988.595 kr.Markedet · 20212.763.168 kr.Markedet · 20222.552.806 kr.Markedet · 20232.299.644 kr.Markedet · 20242.773.333 kr.Markedet · 20252.940.360 kr.Markedet · 20262.652.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²76 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²166 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²92 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²361 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²421 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²339 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²327 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²333 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 18A
8330 Beder		92 m²175 m17-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Byagervej 8A
8330 Beder		91 m²210 m24-02-20252.075.000 kr.22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden