Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 82R

Rækkehus · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 371 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².2.531.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.707.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden jun. 2007
517k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20072.275.000 kr.I dag · vores estimat2.707.523 kr.Markedet · 1992517.238 kr.Markedet · 1993615.678 kr.Markedet · 1994869.803 kr.Markedet · 1995749.000 kr.Markedet · 1996736.374 kr.Markedet · 1997913.245 kr.Markedet · 19981.194.762 kr.Markedet · 1999935.180 kr.Markedet · 20001.039.184 kr.Markedet · 20011.101.244 kr.Markedet · 20021.435.940 kr.Markedet · 20031.471.785 kr.Markedet · 20041.453.167 kr.Markedet · 20051.359.328 kr.Markedet · 20062.675.000 kr.Markedet · 20072.209.122 kr.Markedet · 20081.745.277 kr.Markedet · 20091.971.047 kr.Markedet · 20101.702.584 kr.Markedet · 20112.365.235 kr.Markedet · 20121.762.183 kr.Markedet · 20131.872.500 kr.Markedet · 20142.104.797 kr.Markedet · 20151.797.386 kr.Markedet · 20162.392.627 kr.Markedet · 20172.095.381 kr.Markedet · 20181.954.676 kr.Markedet · 20192.078.154 kr.Markedet · 20201.988.595 kr.Markedet · 20212.763.168 kr.Markedet · 20222.858.184 kr.Markedet · 20232.299.644 kr.Markedet · 20242.637.871 kr.Markedet · 20252.807.680 kr.Markedet · 20262.652.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²78 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²77 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²170 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²181 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²374 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²434 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²350 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²328 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²338 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²344 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden