Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 79D

Rækkehus · 98 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 98 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.600 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.361 kr/m².2.394.800 kr.
  2. 2Vores vurdering2.522.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden jan. 2024
474k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.255.000 kr.I dag · vores estimat2.522.222 kr.Markedet · 1992473.732 kr.Markedet · 1993563.892 kr.Markedet · 1994796.642 kr.Markedet · 1995686.000 kr.Markedet · 1996674.436 kr.Markedet · 1997836.430 kr.Markedet · 19981.094.268 kr.Markedet · 1999856.520 kr.Markedet · 2000951.776 kr.Markedet · 20011.008.616 kr.Markedet · 20021.315.160 kr.Markedet · 20031.347.990 kr.Markedet · 20041.330.938 kr.Markedet · 20051.405.908 kr.Markedet · 20062.450.000 kr.Markedet · 20072.023.308 kr.Markedet · 20081.692.950 kr.Markedet · 20091.805.258 kr.Markedet · 20101.559.376 kr.Markedet · 20112.166.290 kr.Markedet · 20121.613.962 kr.Markedet · 20131.715.000 kr.Markedet · 20141.927.758 kr.Markedet · 20151.646.204 kr.Markedet · 20162.191.378 kr.Markedet · 20171.919.134 kr.Markedet · 20181.790.264 kr.Markedet · 20191.903.356 kr.Markedet · 20201.821.330 kr.Markedet · 20212.530.752 kr.Markedet · 20222.338.084 kr.Markedet · 20232.106.216 kr.Markedet · 20242.540.062 kr.Markedet · 20252.693.040 kr.Markedet · 20262.429.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²68 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²69 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²69 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²16 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²47 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²278 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²337 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²462 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 18A
8330 Beder		92 m²256 m17-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Byagervej 8A
8330 Beder		91 m²243 m24-02-20252.075.000 kr.22.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden