Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 71

Villa · 116 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 326 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.867 kr/m².3.487.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.635.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,82 pct. siden feb. 1998
182k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. feb. 19981.098.800 kr.I dag · vores estimat3.635.007 kr.Markedet · 1992613.176 kr.Markedet · 19931.125.896 kr.Markedet · 1994723.260 kr.Markedet · 1995470.960 kr.Markedet · 1996868.144 kr.Markedet · 1997496.480 kr.Markedet · 1998323.756 kr.Markedet · 19991.188.420 kr.Markedet · 2000705.280 kr.Markedet · 20011.347.804 kr.Markedet · 20021.065.344 kr.Markedet · 20031.478.768 kr.Markedet · 20041.401.164 kr.Markedet · 20051.637.688 kr.Markedet · 20062.095.540 kr.Markedet · 20071.963.764 kr.Markedet · 20081.332.144 kr.Markedet · 20091.525.284 kr.Markedet · 20101.750.324 kr.Markedet · 20112.556.988 kr.Markedet · 20121.808.904 kr.Markedet · 20132.271.628 kr.Markedet · 20141.712.392 kr.Markedet · 20151.715.524 kr.Markedet · 20161.954.948 kr.Markedet · 20172.011.904 kr.Markedet · 20182.425.560 kr.Markedet · 20192.230.100 kr.Markedet · 20202.155.744 kr.Markedet · 20212.675.656 kr.Markedet · 20222.830.980 kr.Markedet · 20232.748.852 kr.Markedet · 20243.309.944 kr.Markedet · 20252.900.000 kr.Markedet · 20263.333.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 1998 · Alm. Salg
1.098.800 kr.
I dag · vores estimat
3.635.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.098.800 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²17 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²419 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²1,2 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²231 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²432 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²333 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²266 m09-09-20264.450.000 kr.37.712 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²266 m24-11-20252.350.000 kr.19.915 kr./m²
Beder Landevej 47
8330 Beder		121 m²276 m18-04-20252.787.500 kr.23.037 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²456 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden