Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 70A

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.055 kr/m².3.772.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.577.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,32 pct. siden sep. 1994
236k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202429. sep. 1994771.558 kr.I dag · vores estimat4.577.781 kr.Markedet · 1992792.900 kr.Markedet · 19931.455.900 kr.Markedet · 1994935.250 kr.Markedet · 1995609.000 kr.Markedet · 19961.122.600 kr.Markedet · 1997642.000 kr.Markedet · 1998418.650 kr.Markedet · 19991.536.750 kr.Markedet · 2000912.000 kr.Markedet · 20011.742.850 kr.Markedet · 20021.377.600 kr.Markedet · 20031.912.200 kr.Markedet · 20041.811.850 kr.Markedet · 20052.117.700 kr.Markedet · 20062.709.750 kr.Markedet · 20072.539.350 kr.Markedet · 20081.722.600 kr.Markedet · 20091.972.350 kr.Markedet · 20102.263.350 kr.Markedet · 20113.306.450 kr.Markedet · 20122.339.100 kr.Markedet · 20132.937.450 kr.Markedet · 20142.214.300 kr.Markedet · 20152.218.350 kr.Markedet · 20162.527.950 kr.Markedet · 20172.601.600 kr.Markedet · 20183.136.500 kr.Markedet · 20192.883.750 kr.Markedet · 20202.773.200 kr.Markedet · 20213.459.900 kr.Markedet · 20223.660.750 kr.Markedet · 20233.554.550 kr.Markedet · 20244.280.100 kr.Markedet · 20253.750.000 kr.Markedet · 20264.309.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1994 · Alm. Salg
771.558 kr.
I dag · vores estimat
4.577.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg771.558 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²726 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²544 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²417 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²692 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²1,4 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Beder Landevej 78
8330 Beder		140 m²288 m03-06-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Digevænget 5
8330 Beder		151 m²1,0 km17-04-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Stationsvej 14
8330 Beder		137 m²390 m29-01-20263.200.000 kr.23.358 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 49
8330 Beder		146 m²909 m21-01-20264.195.000 kr.28.733 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²696 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden