Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 52B

Rækkehus · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 375 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.944 kr/m².3.119.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.221.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,08 pct. siden mar. 2008
609k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.750.000 kr.I dag · vores estimat3.221.486 kr.Markedet · 1992609.084 kr.Markedet · 1993725.004 kr.Markedet · 19941.024.254 kr.Markedet · 1995882.000 kr.Markedet · 1996867.132 kr.Markedet · 19971.075.410 kr.Markedet · 19981.406.916 kr.Markedet · 19991.101.240 kr.Markedet · 20001.223.712 kr.Markedet · 20011.296.792 kr.Markedet · 20021.690.920 kr.Markedet · 20031.733.130 kr.Markedet · 20041.711.206 kr.Markedet · 20051.600.704 kr.Markedet · 20063.150.000 kr.Markedet · 20072.601.396 kr.Markedet · 20082.055.186 kr.Markedet · 20092.321.046 kr.Markedet · 20102.004.912 kr.Markedet · 20112.785.230 kr.Markedet · 20122.075.094 kr.Markedet · 20132.205.000 kr.Markedet · 20142.478.546 kr.Markedet · 20152.116.548 kr.Markedet · 20162.817.486 kr.Markedet · 20172.467.458 kr.Markedet · 20182.301.768 kr.Markedet · 20192.447.172 kr.Markedet · 20202.341.710 kr.Markedet · 20213.253.824 kr.Markedet · 20223.365.712 kr.Markedet · 20232.707.992 kr.Markedet · 20243.106.278 kr.Markedet · 20253.306.240 kr.Markedet · 20263.123.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.221.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²119 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 191
8330 Beder		122 m²661 m29-05-20264.025.000 kr.32.992 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²77 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²25 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²95 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²105 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²128 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²343 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 169
8330 Beder		147 m²577 m04-06-20264.625.000 kr.31.463 kr./m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²401 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden