Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 4B

Villa · 92 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 92 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.982 kr/m².3.356.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.648.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,88 pct. siden mar. 2020
144k787k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.173.000 kr.I dag · vores estimat2.648.345 kr.Markedet · 1992486.312 kr.Markedet · 1993892.952 kr.Markedet · 1994573.620 kr.Markedet · 1995373.520 kr.Markedet · 1996688.528 kr.Markedet · 1997393.760 kr.Markedet · 1998256.772 kr.Markedet · 1999942.540 kr.Markedet · 2000570.216 kr.Markedet · 20011.068.948 kr.Markedet · 2002844.928 kr.Markedet · 20031.172.816 kr.Markedet · 20041.111.268 kr.Markedet · 20051.168.584 kr.Markedet · 20061.661.980 kr.Markedet · 20071.557.468 kr.Markedet · 20081.167.112 kr.Markedet · 20091.209.708 kr.Markedet · 20101.388.188 kr.Markedet · 20112.027.956 kr.Markedet · 20121.434.648 kr.Markedet · 20131.801.636 kr.Markedet · 20141.358.104 kr.Markedet · 20151.360.588 kr.Markedet · 20161.550.476 kr.Markedet · 20171.595.648 kr.Markedet · 20181.923.720 kr.Markedet · 20191.768.700 kr.Markedet · 20201.709.728 kr.Markedet · 20212.122.072 kr.Markedet · 20222.359.708 kr.Markedet · 20232.180.124 kr.Markedet · 20242.625.128 kr.Markedet · 20252.229.160 kr.Markedet · 20262.643.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.173.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.173.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget
  • 1981dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²91 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 52A
8330 Beder		101 m²188 m05-10-20231.825.000 kr.18.069 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²555 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²179 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²57 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²374 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²576 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Beder Landevej 83
8330 Beder		95 m²168 m25-03-20243.145.000 kr.33.105 kr./m²
Stationsvej 9
8330 Beder		109 m²260 m22-12-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²
Kirkebakken 61
8330 Beder		100 m²1,1 km21-04-20252.960.000 kr.29.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden