Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 42B

Villa · 157 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.489 kr/m².3.563.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.629.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,61 pct. siden aug. 2015
246k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.230.000 kr.I dag · vores estimat4.629.629 kr.Markedet · 1992829.902 kr.Markedet · 19931.523.842 kr.Markedet · 1994978.895 kr.Markedet · 1995637.420 kr.Markedet · 19961.174.988 kr.Markedet · 1997671.960 kr.Markedet · 1998438.187 kr.Markedet · 19991.608.465 kr.Markedet · 2000954.560 kr.Markedet · 20011.824.183 kr.Markedet · 20021.441.888 kr.Markedet · 20032.001.436 kr.Markedet · 20041.896.403 kr.Markedet · 20052.216.526 kr.Markedet · 20062.836.205 kr.Markedet · 20072.657.853 kr.Markedet · 20081.802.988 kr.Markedet · 20092.064.393 kr.Markedet · 20102.368.973 kr.Markedet · 20113.460.751 kr.Markedet · 20122.448.258 kr.Markedet · 20133.074.531 kr.Markedet · 20142.317.634 kr.Markedet · 20152.321.873 kr.Markedet · 20162.645.921 kr.Markedet · 20172.723.008 kr.Markedet · 20183.282.870 kr.Markedet · 20193.018.325 kr.Markedet · 20202.917.688 kr.Markedet · 20213.621.362 kr.Markedet · 20223.831.585 kr.Markedet · 20233.720.429 kr.Markedet · 20244.479.838 kr.Markedet · 20253.925.000 kr.Markedet · 20264.511.081 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
4.629.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²627 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²441 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²317 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²595 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²1,3 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²596 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Svendgårdsvej 55
8330 Beder		159 m²783 m02-06-20263.700.000 kr.23.270 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²866 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²
Beder Landevej 76
8330 Beder		173 m²251 m21-04-20253.050.000 kr.17.630 kr./m²
Beder Landevej 99
8330 Beder		172 m²318 m10-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden