Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 332

Villa · 161 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.037 kr/m².3.649.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.117.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,17 pct. siden jun. 2019
253k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20192.620.000 kr.I dag · vores estimat4.117.859 kr.Markedet · 1992851.046 kr.Markedet · 19931.562.666 kr.Markedet · 19941.003.835 kr.Markedet · 1995653.660 kr.Markedet · 19961.204.924 kr.Markedet · 1997689.080 kr.Markedet · 1998449.351 kr.Markedet · 19991.649.445 kr.Markedet · 2000997.878 kr.Markedet · 20011.870.659 kr.Markedet · 20021.478.624 kr.Markedet · 20032.052.428 kr.Markedet · 20041.944.719 kr.Markedet · 20052.045.022 kr.Markedet · 20062.908.465 kr.Markedet · 20072.725.569 kr.Markedet · 20082.042.446 kr.Markedet · 20092.116.989 kr.Markedet · 20102.429.329 kr.Markedet · 20113.548.923 kr.Markedet · 20122.510.634 kr.Markedet · 20133.152.863 kr.Markedet · 20142.376.682 kr.Markedet · 20152.381.029 kr.Markedet · 20162.713.333 kr.Markedet · 20172.792.384 kr.Markedet · 20183.366.510 kr.Markedet · 20193.095.225 kr.Markedet · 20202.992.024 kr.Markedet · 20213.713.626 kr.Markedet · 20224.129.489 kr.Markedet · 20233.815.217 kr.Markedet · 20244.593.974 kr.Markedet · 20253.901.030 kr.Markedet · 20264.626.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
4.117.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²423 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²467 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 20B
8330 Beder		134 m²699 m11-10-20244.160.000 kr.31.045 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²643 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²382 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²753 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 52A
8330 Beder		101 m²754 m05-10-20231.825.000 kr.18.069 kr./m²
Skeltoften 16
8330 Beder		158 m²763 m18-03-20253.950.000 kr.25.000 kr./m²
Svendgårdsvej 75
8330 Beder		169 m²534 m07-03-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²
Kirkeager 11
8330 Beder		165 m²998 m23-02-20244.837.500 kr.29.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden