Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 323

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.553 kr/m².3.543.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.459.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,06 pct. siden okt. 2000
181k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20001.057.910 kr.I dag · vores estimat3.459.952 kr.Markedet · 1992607.890 kr.Markedet · 19931.116.190 kr.Markedet · 1994717.025 kr.Markedet · 1995466.900 kr.Markedet · 1996860.660 kr.Markedet · 1997492.200 kr.Markedet · 1998320.965 kr.Markedet · 19991.178.175 kr.Markedet · 2000699.200 kr.Markedet · 20011.336.185 kr.Markedet · 20021.056.160 kr.Markedet · 20031.466.020 kr.Markedet · 20041.389.085 kr.Markedet · 20051.623.570 kr.Markedet · 20062.077.475 kr.Markedet · 20071.946.835 kr.Markedet · 20081.320.660 kr.Markedet · 20091.512.135 kr.Markedet · 20101.735.235 kr.Markedet · 20112.534.945 kr.Markedet · 20121.793.310 kr.Markedet · 20132.252.045 kr.Markedet · 20141.697.630 kr.Markedet · 20151.700.735 kr.Markedet · 20161.938.095 kr.Markedet · 20171.994.560 kr.Markedet · 20182.404.650 kr.Markedet · 20192.210.875 kr.Markedet · 20202.137.160 kr.Markedet · 20212.652.590 kr.Markedet · 20222.806.575 kr.Markedet · 20232.725.155 kr.Markedet · 20243.281.410 kr.Markedet · 20252.875.000 kr.Markedet · 20263.304.295 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2000 · Alm. Salg
1.057.910 kr.
I dag · vores estimat
3.459.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.057.910 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²644 m16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²657 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²312 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²447 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²345 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervænget 70
8330 Beder		112 m²227 m13-08-20253.348.000 kr.29.893 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²335 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²678 m03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²841 m09-09-20264.450.000 kr.37.712 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²841 m24-11-20252.350.000 kr.19.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden