Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 20B

Villa · 134 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 134 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.406 kr/m².3.358.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.808.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022Ombygning
  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²419 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²235 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²620 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²55 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 52A
8330 Beder		101 m²131 m05-10-20231.825.000 kr.18.069 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²595 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Stationsvej 14
8330 Beder		137 m²274 m29-01-20263.200.000 kr.23.358 kr./m²
Beder Landevej 78
8330 Beder		140 m²197 m03-06-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Tofteledet 6
8330 Beder		139 m²352 m13-03-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Svendgårdsvej 10
8330 Beder		133 m²671 m30-09-20244.490.000 kr.33.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden