Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervænget 91

Rækkehus · 98 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
240 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.801 kr/m².3.044.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetByagervænget gns: 28.520 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.367 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.794.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,62 pct. siden dec. 2023
474k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20231.530.000 kr.I dag · vores estimat2.794.101 kr.Markedet · 1992473.732 kr.Markedet · 1993563.892 kr.Markedet · 1994796.642 kr.Markedet · 1995686.000 kr.Markedet · 1996674.436 kr.Markedet · 1997836.430 kr.Markedet · 19981.094.268 kr.Markedet · 1999856.520 kr.Markedet · 2000951.776 kr.Markedet · 20011.008.616 kr.Markedet · 20021.315.160 kr.Markedet · 20031.347.990 kr.Markedet · 20041.330.938 kr.Markedet · 20051.405.908 kr.Markedet · 20062.450.000 kr.Markedet · 20072.023.308 kr.Markedet · 20081.692.950 kr.Markedet · 20091.805.258 kr.Markedet · 20101.559.376 kr.Markedet · 20112.166.290 kr.Markedet · 20121.613.962 kr.Markedet · 20131.715.000 kr.Markedet · 20141.927.758 kr.Markedet · 20151.646.204 kr.Markedet · 20162.191.378 kr.Markedet · 20171.919.134 kr.Markedet · 20181.790.264 kr.Markedet · 20191.903.356 kr.Markedet · 20201.821.330 kr.Markedet · 20212.530.752 kr.Markedet · 20222.338.084 kr.Markedet · 20232.106.216 kr.Markedet · 20242.540.062 kr.Markedet · 20252.693.040 kr.Markedet · 20262.429.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervænget 20
8330 Beder		98 m²207 m09-03-20252.795.000 kr.28.520 kr./m²
Byagervænget 32
8330 Beder		96 m²176 m10-04-20242.680.000 kr.27.917 kr./m²
Byagervænget 22
8330 Beder		96 m²199 m02-12-20252.770.000 kr.28.854 kr./m²
Byagervænget 4
8330 Beder		96 m²211 m24-03-20242.695.000 kr.28.073 kr./m²
Byagervænget 31
8330 Beder		110 m²70 m27-09-20243.160.000 kr.28.727 kr./m²
Byagervænget 80
8330 Beder		112 m²40 m16-07-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²91 m19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²
Byagervænget 3
8330 Beder		112 m²166 m13-04-20243.150.000 kr.28.125 kr./m²
Byagervænget 36
8330 Beder		112 m²208 m30-09-20253.450.000 kr.30.804 kr./m²
Byagervænget 40
8330 Beder		112 m²243 m30-06-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden